
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Groteweg 30 8191 JX Wapenveld · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.844 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid, Wapenveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 775.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 70.000 en € 146.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Kole Makelaars Verkocht in Heerde Vorig Jaar?
Kole Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 28 huizen in Heerde verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau zijn verkocht ongeveer € 12.500 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen in Heerde?
Het hoogste geregistreerde bod was € 54.500 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heerde, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groteweg 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid, Wapenveld.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid Wapenveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wapenveld-Zuid?
Wapenveld-Zuid heeft een rustige woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (8 van ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Heerde. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wapenveld-Zuid?
Bij het vergelijken van Wapenveld-Zuid met andere delen van Heerde, ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 660.000, wat redelijk consistent is met het algemene gemiddelde van € 650.000 in de regio. Dit suggereert dat Wapenveld-Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen niet uitzonderlijk hoog of laag zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groteweg 30.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 775.000 14,8%
-
WOZ 2024€ 674.000 8,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 623.000 19,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2022€ 522.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jul 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Groteweg 30 is sinds 21 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wapenveld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Groteweg 30, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Groteweg 30, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wapenveld.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Wapenveld-Zuid het doet vergeleken met Wapenveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid, Wapenveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groteweg 30 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Groteweg 30. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid, Wapenveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groteweg 30 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groteweg 30 in Wapenveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Groteweg 30 in Wapenveld je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wapenveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groteweg 30, Wapenveld
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid, Wapenveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groteweg 30 in Wapenveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60