
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Guido Gezellestraat 64 6901 KZ Zevenaar · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.557 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schrijvershoek, Zevenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 47.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 250.000 worden aangeboden, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Alpina Duiven in Zevenaar?
Alpina Duiven, voorheen bekend als Heilbron Makelaardij, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zevenaar. In het afgelopen jaar heeft het kantoor ongeveer zeven woningen verkocht en een marktaandeel van 2% veroverd. Huizen die via dit bureau worden verkocht, halen een indrukwekkend gemiddelde van € 15.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 50.000 boven de vraagprijs ligt. Meestal liggen de meeste biedingen rond de € 41.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Guido Gezellestraat 64.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schrijvershoek, Zevenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Schrijvershoek Zevenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schrijvershoek?
Schrijvershoek heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (37 van de ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Zevenaar. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schrijvershoek?
In vergelijking met andere wijken in Zevenaar zijn de verkoopprijzen in Schrijvershoek gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Schrijvershoek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Guido Gezellestraat 64.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 25,0%
-
WOZ 2024€ 210.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 199.000 -2,0%
-
WOZ 2022€ 203.000
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 185.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jun 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Guido Gezellestraat 64 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Zevenaar wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Schrijvershoek die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Schrijvershoek, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Guido Gezellestraat 64, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenaar.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Schrijvershoek het doet vergeleken met Zevenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijvershoek, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Guido Gezellestraat 64 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Schrijvershoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Guido Gezellestraat 64. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijvershoek, Zevenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schrijvershoek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schrijvershoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Guido Gezellestraat 64 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Guido Gezellestraat 64 in Zevenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schrijvershoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Guido Gezellestraat 64 in Zevenaar je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Zevenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Guido Gezellestraat 64, Zevenaar
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Schrijvershoek
- Analyse van het biedgedrag in Schrijvershoek, Zevenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Guido Gezellestraat 64 in Zevenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60