
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Guisweg 5 1544 AG Zaandijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.000 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud Zaandijk, Zaandijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor onroerend goed die rond de € 325.000 is geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Saen Garantiemakelaars in Zaandijk?
Saen Garantiemakelaars in Koog aan de Zaan heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zaandijk, met succes ongeveer zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 41.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 34.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Guisweg 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Zaandijk, Zaandijk.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Zaandijk Zaandijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Zaandijk?
Oud Zaandijk heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (47 van ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Zaanstad. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Zaandijk?
In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Oud Zaandijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Zaanstad-gemiddelde van € 410.000, wat suggereert dat Oud Zaandijk niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Guisweg 5.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 -7,1%
-
Te koop€ 350.000 3,2%
-
Te koop€ 339.000 -4,5%
-
Te koop€ 355.000 4,7%
-
Te koop€ 339.000 -7,9%
-
Te koop€ 368.000 -0,5%
-
Te koop€ 370.000 19,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 mei 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Guisweg 5 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Zaandijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Oud Zaandijk die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Oud Zaandijk, Zaandijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Guisweg 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandijk.
Als je de precieze data wil weten over hoe Oud Zaandijk het doet vergeleken met Zaandijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Zaandijk, Zaandijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Guisweg 5 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Oud Zaandijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Guisweg 5. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Zaandijk, Zaandijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud Zaandijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Zaandijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Guisweg 5 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Guisweg 5 in Zaandijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud Zaandijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Guisweg 5 in Zaandijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Zaandijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Guisweg 5, Zaandijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oud Zaandijk
- Analyse van het biedgedrag in Oud Zaandijk, Zaandijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Guisweg 5 in Zaandijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60