
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Haanraderstraat 68 6464 EV Kerkrade · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.385 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haanrade, Kerkrade
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 boven de vraagprijs tot € 36.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 27.000 boven de vraagprijs en € 47.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Damen Makelaardij Verkocht in Kerkrade?
Damen Makelaardij in Heerlen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 83 huizen in Kerkrade verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij deze makelaar te koop staan verkocht voor ongeveer € 2.500 boven de vraagsprijs.
Wat is het Bereik van Biedingen op de Markt?
Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Kerkrade, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haanraderstraat 68.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haanrade, Kerkrade.
Begrijp de huizenprijzen in Haanrade Kerkrade, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Haanrade een populaire woningmarkt?
Haanrade heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de huizen (33 van de ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Kerkrade. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 7 huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Haanrade zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Kerkrade zijn de verkoopprijzen in Haanrade merkbaar hoger dan de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 steekt Haanrade af tegen het gemiddelde van € 240.000 in het bredere gebied van Kerkrade.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haanraderstraat 68.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2025€ 237.000 0,4%
-
WOZ 2024€ 236.000 0,4%
-
WOZ 2023€ 235.000 16,3%
-
WOZ 2022€ 202.000 2,0%
-
WOZ 2021€ 198.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 183.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 170.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Haanraderstraat 68 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Kerkrade wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Haanrade die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Haanrade, Kerkrade of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Haanraderstraat 68, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kerkrade.
Als je de precieze data wil weten over hoe Haanrade het doet vergeleken met Kerkrade, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haanrade, Kerkrade of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Haanraderstraat 68 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Haanrade kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Haanraderstraat 68. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haanrade, Kerkrade of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Haanrade
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Haanrade
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Haanraderstraat 68 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haanraderstraat 68 in Kerkrade.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Haanrade, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Haanraderstraat 68 in Kerkrade je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Kerkrade.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Haanraderstraat 68, Kerkrade
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Haanrade
- Analyse van het biedgedrag in Haanrade, Kerkrade
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haanraderstraat 68 in Kerkrade met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60