
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hackfortweg 43 7391 TT Twello · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.877 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Twello-Zuid, Twello
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 499.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoeveel Huizen Heeft Bieze Makelaars & Taxateurs Vorig Jaar Verkocht in Twello?
Bieze Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 16 huizen in Twello verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 4.000 onder de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Typische Biedtrends in Twello?
Hoewel het hoogste bod € 66.000 boven de vraagsprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hackfortweg 43.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Twello-Zuid, Twello.
Begrijp de huizenprijzen in Twello-Zuid Twello, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Twello-Zuid?
Twello-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (56 van de ongeveer 1.250) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indicatie van een stabiele omgeving binnen Voorst. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 12 nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Twello-Zuid zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Voorst zijn de verkoopprijzen in Twello-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 540.000 in andere delen van Voorst. Dit suggereert dat Twello-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hackfortweg 43.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 499.000
-
WOZ 2024€ 431.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 415.000 21,7%
-
WOZ 2022€ 341.000 7,2%
-
WOZ 2021€ 318.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 295.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 278.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Hackfortweg 43 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Twello wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Twello-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Twello-Zuid, Twello of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hackfortweg 43, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Twello.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Twello-Zuid het doet vergeleken met Twello, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Twello-Zuid, Twello of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hackfortweg 43 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Twello-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hackfortweg 43. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Twello-Zuid, Twello of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Twello-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Twello-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hackfortweg 43 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hackfortweg 43 in Twello.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Twello-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hackfortweg 43 in Twello je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Twello.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hackfortweg 43, Twello
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Twello-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Twello-Zuid, Twello
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hackfortweg 43 in Twello met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60