
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hadewijchstraat 6 9752 KX Haren Gn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.303 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haren-Zuidwest, Haren Gn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 475.000 variëren van € 65.000 tot € 131.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt. Huidige trends, vergelijkbaar met die in de late zomer van 2021, geven aan dat kopers nu kunnen verwachten dat winnende biedingen tussen de € 91.000 en € 164.000 boven de vraagprijs liggen, wat de voortdurende intensiteit van biedoorlogen voor deze gewilde woningen benadrukt.
Hoe presteert NEBO Makelaars op de Groningse vastgoedmarkt?
NEBO Makelaars springt eruit tussen de kleinere makelaars in Groningen, met een marktaandeel van 2% en het verkopen van ongeveer 42 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die bij NEBO Makelaars te koop staan, worden doorgaans verkocht voor gemiddeld € 33.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste succesvolle biedingen oplopen tot € 53.500 boven de vraagprijs en het hoogste bod is geregistreerd op € 68.500 boven de vraagprijs. Deze constante overbiedingen benadrukken de sterke prestaties van NEBO Makelaars in de competitieve Groningse woningmarkt, waardoor ze een opmerkelijke keuze zijn voor zowel kopers als verkopers die deskundige begeleiding en indrukwekkende resultaten zoeken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hadewijchstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haren-Zuidwest, Haren Gn.
Begrijp de huizenprijzen in Haren-Zuidwest Haren Gn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Haren-Zuidwest?
Haren-Zuidwest heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (66 van de ongeveer 1.240) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Haren-Zuidwest?
In vergelijking met andere regio's in Groningen zijn de woningprijzen in Haren-Zuidwest relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 590.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 380.000 in andere delen van Groningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hadewijchstraat 6.
-
Te koop€ 475.000 45,0%
-
WOZ 2024€ 368.000 3,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000 -3,5%
-
Te koop€ 362.500
-
WOZ 2023€ 357.000 27,5%
-
WOZ 2022€ 280.000 11,6%
-
WOZ 2021€ 251.000 12,1%
-
WOZ 2020€ 224.000 10,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Hadewijchstraat 6 staat sinds 16 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Haren Gn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hadewijchstraat 6, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hadewijchstraat 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haren Gn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Haren-Zuidwest het doet vergeleken met Haren Gn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haren-Zuidwest, Haren Gn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hadewijchstraat 6 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Haren-Zuidwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hadewijchstraat 6. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haren-Zuidwest, Haren Gn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Haren-Zuidwest
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Haren-Zuidwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hadewijchstraat 6 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hadewijchstraat 6 in Haren Gn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Haren-Zuidwest, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hadewijchstraat 6 in Haren Gn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Haren Gn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hadewijchstraat 6, Haren Gn
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Haren-Zuidwest
- Analyse van het biedgedrag in Haren-Zuidwest, Haren Gn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hadewijchstraat 6 in Haren Gn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60