
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hagerspas 1 6641 WD Beuningen Gld · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.906 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen Gld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 65.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hans Janssen Makelaars in Beuningen Gld?
Hans Janssen Makelaars in Beuningen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 48 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 31%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 11.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak de verwachtingen overtreffen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 58.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Beuningen Gld, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hagerspas.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen.
Begrijp de huizenprijzen in Beuningen-Hoeve-2 Beuningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Beuningen-Hoeve-2 exclusief?
Beuningen-Hoeve-2 heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beuningen-Hoeve-2?
In vergelijking met andere wijken in Beuningen heeft Beuningen-Hoeve-2 hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen gezien, wat wijst op een toegenomen vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 390.000, wat concurrerend is ten opzichte van het algemene gemiddelde van € 440.000 in Beuningen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hagerspas 1.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 290.000 7,4%
-
Te koop€ 335.000 74,5%
-
WOZ 2024€ 270.000 5,9%
-
WOZ 2023€ 255.000 13,3%
-
WOZ 2022€ 225.000 15,4%
-
WOZ 2021€ 195.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 185.000 15,6%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hagerspas 1, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Beuningen Gld.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Beuningen-Hoeve-2 het doet, vergeleken met Beuningen Gld, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hagerspas 1 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Beuningen-Hoeve-2 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hagerspas 1. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beuningen-Hoeve-2
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Beuningen-Hoeve-2
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hagerspas 1 in Beuningen Gld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Beuningen-Hoeve-2, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hagerspas 1 in Beuningen Gld je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Beuningen Gld.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hagerspas 1, Beuningen Gld
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Beuningen-Hoeve-2
- Analyse van het biedgedrag in Beuningen-Hoeve-2, Beuningen Gld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hagerspas 1, Beuningen Gld was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60