Halvenne 14

Weet direct wat je moet bieden op Halvenne 14 5595 HG Leende · Aangeboden op funda.nl

Halvenne 14
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
B
Wonen
128m²
Bouwjaar
1982
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.141 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Halvenne 14.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Leende, Leende

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 53.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van het vroege zomer van 2021, wat wijst op een sterke markt voor dit type woningen.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Worden Huizen Verkocht?

Met Ons Makelaars zijn er het afgelopen jaar ongeveer 60 huizen verkocht, wat een sterke prestatie in de Nederlandse vastgoedmarkt laat zien. Gemiddeld werden woningen verkocht voor € 5.000 boven de vraagprijs, met biedingen die meestal rond de € 20.500 boven de vraagprijs lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 73.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de markt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Halvenne 14.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leende, Leende.

Begrijp de huizenprijzen in Leende Leende, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Leende?

Leende heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (33 van de ongeveer 1.230) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor de regio Heeze-Leende. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Leende zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's binnen Heeze-Leende zijn de woningprijzen in Leende gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 620.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Leende niet bijzonder gewild is.

Halvenne 14

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Halvenne 14.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 475.000
  • WOZ 2024
    € 395.000 4,2%
  • WOZ 2023
    € 379.000 14,9%
  • WOZ 2022
    € 330.000 7,5%
  • WOZ 2021
    € 307.000 4,4%
  • WOZ 2020
    € 294.000 5,8%
  • WOZ 2019
    € 278.000 4,5%
  • WOZ 2018
    € 266.000 3,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Leende

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 sep 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Halvenne 14 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leende wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Leende die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Leende, Leende of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Halvenne 14, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leende.

Als je de precieze info wil weten over hoe Leende het doet vergeleken met Leende, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leende, Leende of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Halvenne 14 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Leende kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Halvenne 14. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leende, Leende of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leende
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leende
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Halvenne 14 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Halvenne 14 in Leende.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Leende, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Halvenne 14 in Leende je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Leende.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Halvenne 14, Leende
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Leende
  • Analyse van het biedgedrag in Leende, Leende
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Halvenne 14 in Leende met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Leende kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.