Weet direct wat je moet bieden op Hamelijnckhof 19 5741 BD Beek en Donk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.347 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Donk, Beek en Donk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 59.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 50.000 en € 105.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
MGM Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 17 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 15.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 41.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hamelijnckhof 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Donk, Beek en Donk.
Begrijp de huizenprijzen in Donk Beek en Donk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Donk?
Donk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (42 van de ongeveer 980) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Laarbeek. Er is momenteel geen extra schaarste in de regio, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 8 woningen op de markt komen.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Donk?
Vergeleken met andere regio's in Laarbeek zijn de verkoopprijzen in Donk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan het Laarbeek gemiddelde van € 440.000. Dit geeft aan dat Donk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hamelijnckhof 19.
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 507.000 6,5%
-
WOZ 2023€ 476.000 21,7%
-
WOZ 2022€ 391.000 21,4%
-
WOZ 2021€ 322.000 19,3%
-
WOZ 2020€ 270.000 20,5%
-
WOZ 2019€ 224.000 244,6%
-
WOZ 2018€ 65.000 14,0%
-
WOZ 2017€ 57.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 sep 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Hamelijnckhof 19 staat sinds 13 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Beek en Donk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hamelijnckhof 19, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hamelijnckhof 19, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beek en Donk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Donk het doet vergeleken met Beek en Donk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Donk, Beek en Donk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hamelijnckhof 19 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Donk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hamelijnckhof 19. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Donk, Beek en Donk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Donk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Donk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hamelijnckhof 19 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hamelijnckhof 19 in Beek en Donk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Donk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hamelijnckhof 19 in Beek en Donk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Beek en Donk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hamelijnckhof 19, Beek en Donk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Donk
- Analyse van het biedgedrag in Donk, Beek en Donk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hamelijnckhof 19 in Beek en Donk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60