Hammerdijk 33

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hammerdijk 33 8373 EE Blankenham · Aangeboden op funda.nl

Hammerdijk 33
Vraagprijs
€ 424.500
Energielabel
G
Wonen
105m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.833 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hammerdijk 33.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dijkdorp Blankenham, Blankenham

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen die nu variëren van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 29.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor recent verkochte woningen die rond de € 424.500 zijn geprijsd en weerspiegelt patronen die zijn waargenomen in de late zomer van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.

Hoeveel Verkopen Huizen Voor in Sloterwijk & Heinen?

In het afgelopen jaar hebben Sloterwijk & Heinen Makelaars met succes ongeveer 12 huizen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 2.000 onder de vraagprijs. Terwijl sommige kopers tot € 36.000 boven de vraagprijs hebben geboden, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 3.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor zowel kopers als verkopers om effectief te strategiseren.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hammerdijk 33.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dijkdorp Blankenham, Blankenham.

Begrijp de huizenprijzen in Dijkdorp Blankenham Blankenham, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dijkdorp Blankenham?

Dijkdorp Blankenham ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (1 van de ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opvallend tekort in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dijkdorp Blankenham?

In vergelijking met andere regio's in Steenwijkerland zijn de woningprijzen in Dijkdorp Blankenham relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 720.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Steenwijkerland van € 480.000, waardoor het een duurdere optie in de regio is.

Hammerdijk 33

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hammerdijk 33.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 424.500
  • WOZ 2024
    € 281.000 0,7%
  • WOZ 2023
    € 279.000 13,4%
  • WOZ 2022
    € 246.000 17,7%
  • WOZ 2021
    € 209.000 4,5%
  • WOZ 2020
    € 200.000 -3,4%
  • WOZ 2019
    € 207.000 -11,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Dijkdorp Blankenham

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 sep 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Hammerdijk 33 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Blankenham wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Dijkdorp Blankenham die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Dijkdorp Blankenham, Blankenham of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Hammerdijk 33, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Blankenham.

Als je de precieze info wil weten over hoe Dijkdorp Blankenham het doet vergeleken met Blankenham, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dijkdorp Blankenham, Blankenham of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hammerdijk 33 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Dijkdorp Blankenham kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hammerdijk 33. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dijkdorp Blankenham, Blankenham of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dijkdorp Blankenham
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dijkdorp Blankenham
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hammerdijk 33 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hammerdijk 33 in Blankenham.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dijkdorp Blankenham, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hammerdijk 33 in Blankenham je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Blankenham.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hammerdijk 33, Blankenham
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Dijkdorp Blankenham
  • Analyse van het biedgedrag in Dijkdorp Blankenham, Blankenham
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hammerdijk 33 in Blankenham met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.