
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Handwerkerszijde 162 9201 CR Drachten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.859 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Swetten, Drachten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 215.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen van € 23.000 tot € 29.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt trends die vergelijkbaar zijn met het late voorjaar van 2021. De huidige marktomstandigheden geven echter aan dat je nu tussen de € 44.000 en € 55.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Dit benadrukt de toenemende vraag en de felle concurrentie op de lokale woningmarkt.
Hoe succesvol is Makelaarswerk Drachten op de lokale woningmarkt?
Makelaarswerk Drachten, onderdeel van Garantiemakelaar Friesland, behoort tot de top 5 makelaars in Drachten met een indrukwekkend marktaandeel van 8%. In het afgelopen jaar hebben ze ongeveer 30 woningen verkocht en behalen ze consequent sterke resultaten voor verkopers. Gemiddeld werden huizen via dit makelaarskantoor verkocht voor zo’n € 13.500 boven de vraagprijs. De hoogste geregistreerde bieding liep zelfs op tot € 51.500 boven de vraagprijs, maar de meeste succesvolle biedingen lagen rond de € 26.000 boven de vraagprijs. Dit onderstreept de expertise van Makelaarswerk Drachten in het maximaliseren van verkoopprijzen op de concurrerende woningmarkt van Drachten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Handwerkerszijde 162.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Swetten, Drachten.
Begrijp de huizenprijzen in De Swetten Drachten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van De Swetten aantrekkelijk?
De Swetten heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (62 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante doorstroming in Smallingerland. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 12 woningen te koop komen, wat suggereert dat er een evenwichtige aanbod is. In vergelijking met andere regio's in Smallingerland blijft de gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 competitief, vooral in vergelijking met de lokale gemiddelde prijs van € 320.000, wat de aantrekkelijkheid benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Handwerkerszijde 162.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 215.000 19,4%
-
WOZ 2025€ 185.000 2,8%
-
WOZ 2024€ 180.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 171.000 17,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 180.000 89,5%
-
WOZ 2022€ 145.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 131.000 27,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Handwerkerszijde 162 is sinds 15 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Drachten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Handwerkerszijde 162, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Handwerkerszijde 162, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Drachten.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Swetten het doet vergeleken met Drachten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Swetten, Drachten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Handwerkerszijde 162 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt De Swetten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Handwerkerszijde 162. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Swetten, Drachten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Swetten
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Swetten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Handwerkerszijde 162 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Handwerkerszijde 162 in Drachten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Swetten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Handwerkerszijde 162 in Drachten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Drachten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Handwerkerszijde 162, Drachten
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Swetten
- Analyse van het biedgedrag in De Swetten, Drachten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Handwerkerszijde 162 in Drachten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60