Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hanedoesstraat 2-F 2597 XG 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 36.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Uilennest, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op woningen rond € 1.195.000?
Ben je benieuwd hoeveel kopers momenteel boven de vraagprijs bieden? Recente gegevens voor woningen met een vraagprijs rond € 1.195.000 laten zien dat concurrerende biedingen variëren van € 0 tot wel € 85.000 boven de vraagprijs. Als je vooruitkijkt, wijzen de huidige trends—vergelijkbaar met die van eind zomer 2020—erop dat kopers nu tussen de € 42.000 en € 170.000 boven de vraagprijs moeten bieden om deze woningen te bemachtigen. Als je van plan bent om te kopen of verkopen in deze prijsklasse, helpt inzicht in deze biedingspatronen je om beter geïnformeerde keuzes te maken in een zeer competitieve woningmarkt.
Hoe presteert Estata Makelaars O.G. op de woningmarkt in 's-Gravenhage?
Estata Makelaars O.G. is een boutique makelaarskantoor in 's-Gravenhage, met een marktaandeel van 1% en ongeveer 82 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen die via dit kantoor verkocht worden, voor zo’n € 2.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen lopen zelfs op tot € 24.000 boven de vraagprijs. Opvallend is dat hun hoogste geregistreerde verkoop maar liefst € 82.000 boven de vraagprijs uitkwam. Dit laat zien dat Estata Makelaars O.G. sterke resultaten weet te behalen voor verkopers op de concurrerende woningmarkt van 's-Gravenhage.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hanedoesstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uilennest, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Uilennest 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Uilennest woningmarkt?
Uilennest heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (71 van de ongeveer 990) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de trends in Den Haag. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Uilennest zich?
In vergelijking met andere buurten in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Uilennest noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag ligt, wat aangeeft dat Uilennest niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hanedoesstraat 2-F.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.195.000 31,2%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 920.000 1,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 910.000 0,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 905.000 7,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 845.000 6,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 825.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hanedoesstraat 2-F, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Uilennest het doet, vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Uilennest, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hanedoesstraat 2-F geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Uilennest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hanedoesstraat 2-F. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Uilennest, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uilennest
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Uilennest
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hanedoesstraat 2-F in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Uilennest, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hanedoesstraat 2-F in 's-Gravenhage je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Gravenhage.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hanedoesstraat 2-F, 's-Gravenhage
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Uilennest
- Analyse van het biedgedrag in Uilennest, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hanedoesstraat 2-F, 's-Gravenhage was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60