Weet direct wat je moet bieden op Hardenbroek 162 3452 NJ Vleuten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.968 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hardenbroek 162.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten.
Begrijp de huizenprijzen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum Vleuten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum woningmarkt?
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (81 van ongeveer 1.780) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Utrecht?
De verkoopprijzen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum zijn gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 640.000, wat aanzienlijk hoger is dan het Utrechtse gemiddelde van € 510.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hardenbroek 162.
-
WOZ 2024€ 749.000 -5,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 815.000 -4,1%
-
Te koop€ 850.000
-
WOZ 2023€ 789.000 17,6%
-
WOZ 2022€ 671.000 7,4%
-
WOZ 2021€ 625.000 -0,3%
-
WOZ 2020€ 627.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Hardenbroek 162 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Vleuten wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hardenbroek 162, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vleuten.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum het doet vergeleken met Vleuten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hardenbroek 162 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Hardenbroek 162. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hardenbroek 162 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hardenbroek 162 in Vleuten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hardenbroek 162 in Vleuten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Vleuten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hardenbroek 162, Vleuten
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hardenbroek 162 in Vleuten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60