Weet direct wat je moet bieden op Harfsenstraat 5 7416 ZT Deventer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.072 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Voorstad, Deventer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 310.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 48.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Helder Makelaars in Deventer?
Helder Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Deventer, met succes ongeveer 32 woningen verkocht in het afgelopen jaar, wat resulteert in een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 76.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Harfsenstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Voorstad, Deventer.
Begrijp de huizenprijzen in Voorstad Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Voorstad een populaire woningmarkt?
Voorstad heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (162 van ongeveer 2300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Deventer. De komende maanden worden er nog eens 35 woningen verwacht op de markt, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Voorstad?
In vergelijking met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Voorstad relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 400.000 die in andere delen van Deventer wordt gevonden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Harfsenstraat 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 310.000 20,6%
-
WOZ 2024€ 246.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 233.000 12,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2022€ 208.000 22,4%
-
WOZ 2020€ 170.000 11,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mei 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Harfsenstraat 5 is sinds 12 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Deventer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Harfsenstraat 5, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Harfsenstraat 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Deventer.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Voorstad het doet vergeleken met Deventer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Voorstad, Deventer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Harfsenstraat 5 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Voorstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Harfsenstraat 5. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Voorstad, Deventer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Voorstad
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Voorstad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Harfsenstraat 5 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Harfsenstraat 5 in Deventer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Voorstad, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Harfsenstraat 5 in Deventer je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Deventer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Harfsenstraat 5, Deventer
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Voorstad
- Analyse van het biedgedrag in Voorstad, Deventer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Harfsenstraat 5 in Deventer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60