Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Hart Nibbrigkade 71-23.
Hart Nibbrigkade 71-23
2597XS's-Gravenhage

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
2597XS, 's-Gravenhage
Type
appartement
Wonen
50m²
Geschatte waarde
€ 228.000 – € 251.000
Deze opvallende en schattige bovenwoning staat in de rustige wijk Uilennest in 's-Gravenhage. De woning is gebouwd in 1945. Deze woning komt met een inpandige berging en is uitgerust met gedeeltelijk dubbel glas. Deze bovenwoning is in 2020 voor het laatst verkocht.
Als bezitter van een woning in Uilennest moet je opletten. De woningprijs in de wijk is minder snel toegenomen dan in de rest van 's-Gravenhage. Het vorige kwartaal zijn er 13 woningen verkocht in Uilennest. Woningen in Uilennest staan gemiddeld 27 dagen te koop, dus als woningzoeker moet je snel zijn.
Qua bewoners van Uilennest zit je als senior wel goed. De meeste bewoners in Uilennest zijn 65 jaar of ouder en in totaal wonen er 260 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Uilennest wordt gemiddeld met 1% overboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Hart Nibbrigkade 71-2350m²-Bekijk koopsom →
Hart Nibbrigkade 71-1348m² · (2 m² kleiner)€ 175.000Bekijk koopsom →
Hart Nibbrigkade 71-6548m² · (2 m² kleiner)€ 219.500Bekijk koopsom →
Hanedoesstraat 7366m² · (16 m² groter)€ 200.000Bekijk koopsom →
De Carpentierstraat 1964m² · (14 m² groter)€ 225.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!

Ontdek wat Hart Nibbrigkade 71-23 in 's-Gravenhage écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Hart Nibbrigkade 71-23? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hart Nibbrigkade 71-23, 's-Gravenhage

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Hart Nibbrigkade 71-23, 's-Gravenhage.
Hart Nibbrigkade 71-13
Verkoopdatum
8 okt 2020
Woonoppervlak
48(2 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 175.000·€ 3.645/m²
Hart Nibbrigkade 71-65
Verkoopdatum
7 jan 2021
Woonoppervlak
48(2 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 219.500·€ 4.572/m²
Hanedoesstraat 73
2597XD0,44km afstand
Verkoopdatum
31 aug 2020
Woonoppervlak
66(16 m² groter)
Vraagprijs
€ 200.000·€ 3.030/m²
De Carpentierstraat 19
Verkoopdatum
8 dec 2020
Woonoppervlak
64(14 m² groter)
Vraagprijs
€ 225.000·€ 3.515/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Hart Nibbrigkade 71-23
2597XS's-Gravenhage

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Hart Nibbrigkade 71-23, 2597XS, 's-Gravenhage

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Hart Nibbrigkade 71-23, 2597XS, 's-Gravenhage

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Hart Nibbrigkade 71-23, 2597XS, 's-Gravenhage

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overHart Nibbrigkade 71-23.

1945

Bouwjaar

50

Wonen

1

Woonlagen

1

Kamers

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Hart Nibbrigkade 71-23, 's-Gravenhage

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

    Je kan oneindig toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot oneindig veel woningrapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

  • Als fonkelnieuwe gebruiker krijg je 7 dagen gratis toegang tot Walter Plus. Je betaalt geen opstartkosten om de proefperiode te starten en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus kopen via je account pagina. Lees meer ->

  • Jammer! Voor zover wij weten staan Hart Nibbrigkade 71-23 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in ‘s-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Uilennest die wel te koop staan.

    Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter Plus. Met een abonnement op Walter Plus kan je info opvragen van alle woningen in Uilennest, ‘s-Gravenhage of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Walter Living analyseert niet alleen info over het Hart Nibbrigkade 71-23, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in ‘s-Gravenhage.

    Als je de precieze info wil weten over hoe Uilennest het doet vergeleken met ‘s-Gravenhage, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je info opvragen van alle woningen die te koop staan in Uilennest, ‘s-Gravenhage of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Hart Nibbrigkade 71-23 geeft je de belangrijkste info die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de wijk Uilennest kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hart Nibbrigkade 71-23. Met een abonnement op Walter Plus kan je info opvragen van alle woningen die te koop staan in Uilennest, ‘s-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van de woning
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uilennest
    • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Uilennest
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hart Nibbrigkade 71-23 (+ € 14,95)
  • Jazeker. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hart Nibbrigkade 71-23 in ‘s-Gravenhage.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Uilennest, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hart Nibbrigkade 71-23 in ‘s-Gravenhage je nieuwe nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in ‘s-Gravenhage.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Hart Nibbrigkade 71-23, ‘s-Gravenhage
    • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Uilennest
    • Analyse van het biedgedrag in Uilennest, ‘s-Gravenhage
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hart Nibbrigkade 71-23 in ‘s-Gravenhage door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.