Hasselerweg 2-a, Ommen

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hasselerweg 2-a 7731 RT Ommen · Aangeboden op funda.nl

Hasselerweg 2-a
Vraagprijs
€ 1.269.000
Wonen
185m²
Bouwjaar
2022
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.312 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hasselerweg 2-a.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
9 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buurtschap Varsen, Ommen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de laatste trends in competitieve biedingen voor huizen met een vraagprijs van € 1.269.000?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen met een vraagprijs van € 1.269.000 in deze regio variëren van € 0 boven de vraagprijs tot € 0 boven de vraagprijs, wat de marktdynamiek weerspiegelt die we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle biedingen waarschijnlijk zullen liggen tussen € 158.000 boven de vraagprijs en € 158.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende hoge vraag naar premium woningen in deze buurt weerspiegelt. Ben je bereid om je een weg te banen door deze competitieve vastgoedmarkt en je ideale huis te bemachtigen?

Hoe succesvol is Bloemendal Makelaardij op de vastgoedmarkt in Ommen?

Bloemendal Makelaardij springt eruit als een van de grootste vastgoedkantoren in Ommen, met een marktaandeel van 28% en het verkopen van ongeveer 38 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 14.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen zich binnen € 28.000 boven de vraagprijs bevinden en het hoogste bod zelfs € 72.000 boven de vraagprijs ligt. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Ommen, benadrukken deze cijfers de competitieve aard van de lokale woningmarkt en de sterke prestaties van Bloemendal Makelaardij.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hasselerweg.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buurtschap Varsen, Ommen.

Begrijp de huizenprijzen in Buurtschap Varsen Ommen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Buurtschap Varsen een populaire woningmarkt?

Buurtschap Varsen heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de huizen (4 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloop voor Ommen. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buurtschap Varsen?

In vergelijking met andere gebieden in Ommen, heeft Buurtschap Varsen hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 640.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van Ommen van € 570.000 ligt.

Hasselerweg 2-a
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hasselerweg 2-a.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.269.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 876.000 13,5%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 772.000 22,5%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 630.000 201,4%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 209.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Buurtschap Varsen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Hasselerweg 2-a, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ommen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buurtschap Varsen het doet, vergeleken met Ommen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buurtschap Varsen, Ommen of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Hasselerweg 2-a geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Buurtschap Varsen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hasselerweg 2-a. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buurtschap Varsen, Ommen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buurtschap Varsen
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Buurtschap Varsen

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hasselerweg 2-a in Ommen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Buurtschap Varsen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hasselerweg 2-a in Ommen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ommen.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Hasselerweg 2-a, Ommen
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buurtschap Varsen
  • Analyse van het biedgedrag in Buurtschap Varsen, Ommen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Hasselerweg 2-a, Ommen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.