
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Havenstraat 26 4486 AB Colijnsplaat · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.446 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Colijnsplaat, Colijnsplaat
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen die nu variëren van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 199.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.
Hoe succesvol is BOOT Makelaars in Colijnsplaat?
BOOT makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Colijnsplaat, met succes ongeveer 15 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 54% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 8.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 23.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havenstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Colijnsplaat, Colijnsplaat.
Begrijp de huizenprijzen in Colijnsplaat Colijnsplaat, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Colijnsplaat?
Colijnsplaat heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (36 van ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Colijnsplaat zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Noord-Beveland zijn de verkoopprijzen in Colijnsplaat vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 380.000. Dit suggereert dat Colijnsplaat niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Havenstraat 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 199.000 42,7%
-
WOZ 2024€ 139.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 137.000 8,7%
-
WOZ 2022€ 126.000 1,6%
-
WOZ 2021€ 124.000 21,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Havenstraat 26 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Colijnsplaat wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Colijnsplaat die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Colijnsplaat, Colijnsplaat of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Havenstraat 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Colijnsplaat.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Colijnsplaat het doet vergeleken met Colijnsplaat, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Colijnsplaat, Colijnsplaat of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Havenstraat 26 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Colijnsplaat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Havenstraat 26. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Colijnsplaat, Colijnsplaat of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Colijnsplaat
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Colijnsplaat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Havenstraat 26 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Havenstraat 26 in Colijnsplaat.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Colijnsplaat, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Havenstraat 26 in Colijnsplaat je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Colijnsplaat.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Havenstraat 26, Colijnsplaat
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Colijnsplaat
- Analyse van het biedgedrag in Colijnsplaat, Colijnsplaat
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Havenstraat 26 in Colijnsplaat met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60