Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Hazelaarstraat 1 3203 XC Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.309 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groenewoud-Huur, Spijkenisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaarstraat 1.
Walnootstraat 1
|
Walnootstraat 9
|
Ottersveen 234
|
Wilgenstraat 17
|
|
| Vraagprijs |
€ 325.000
+5,2%
|
€ 375.000
+21,4%
|
€ 300.000
-2,9%
|
€ 289.500
-6,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 352.471 | € 421.036 | € 323.105 | € 335.657 |
| Verkocht | 4 maanden geleden | 8 maanden geleden | 7 maanden geleden | 1 jaar en 10 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1968 | 1968 | 1973 | 1968 |
| Woonopp. | 114 m² +3,6% | 112 m² +1,8% | 112 m² +1,8% | 100 m² -9,1% |
| Energielabel |
C
|
C
|
D
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groenewoud-Huur, Spijkenisse.
Begrijp de huizenprijzen in Groenewoud-Huur Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Groenewoud-Huur woningmarkt?
Groenewoud-Huur heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (2 van ongeveer 40) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat een typische trend voor Nissewaard is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Groenewoud-Huur?
In vergelijking met andere wijken in Nissewaard zijn de verkoopprijzen in Groenewoud-Huur redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 340.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Groenewoud-Huur niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hazelaarstraat 1.
-
WOZ 2024€ 329.000 31,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 251.000 19,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 309.000 -1,9%
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2022€ 211.000 12,8%
-
WOZ 2021€ 187.000 11,3%
-
WOZ 2020€ 168.000 9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Hazelaarstraat 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Spijkenisse wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Groenewoud-Huur die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Groenewoud-Huur, Spijkenisse of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hazelaarstraat 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Spijkenisse.
Als je de precieze info wil weten over hoe Groenewoud-Huur het doet vergeleken met Spijkenisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groenewoud-Huur, Spijkenisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hazelaarstraat 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Groenewoud-Huur kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hazelaarstraat 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groenewoud-Huur, Spijkenisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groenewoud-Huur
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groenewoud-Huur
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hazelaarstraat 1 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hazelaarstraat 1 in Spijkenisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Groenewoud-Huur, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hazelaarstraat 1 in Spijkenisse je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Spijkenisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hazelaarstraat 1, Spijkenisse
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Groenewoud-Huur
- Analyse van het biedgedrag in Groenewoud-Huur, Spijkenisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hazelaarstraat 1 in Spijkenisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
