Weet direct wat je moet bieden op Heer Rudolfstraat 24 7271 WH Borculo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.476 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noord, Borculo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 17.000 tot € 29.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 300.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 38.000 en € 51.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Beltman Makelaars in Borculo?
Beltman Makelaars Berkelland B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Borculo, met succes ongeveer 25 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 58% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 15.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 40.000 boven de vraagprijs steeg, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heer Rudolfstraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord, Borculo.
Begrijp de huizenprijzen in Noord Borculo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Noord aantrekkelijk?
Noord heeft een populaire woningmarkt, met 3,5% van de woningen (8 van ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Berkelland. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Noord zich tot Berkelland?
In vergelijking met andere regio's in Berkelland zijn de verkoopprijzen in Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft Noord betaalbaarder dan andere delen van Berkelland, waar de gemiddelde prijs € 400.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heer Rudolfstraat 24.
-
Verkocht
-
Te koop€ 300.000 53,9%
-
WOZ 2024€ 271.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 259.000 25,1%
-
WOZ 2022€ 207.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 198.000 4,2%
-
WOZ 2020€ 190.000 2,2%
-
WOZ 2019€ 186.000 25,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 199.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mrt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Heer Rudolfstraat 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Borculo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Noord, Borculo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Heer Rudolfstraat 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Borculo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Noord het doet vergeleken met Borculo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord, Borculo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heer Rudolfstraat 24 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Heer Rudolfstraat 24. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord, Borculo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heer Rudolfstraat 24 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heer Rudolfstraat 24 in Borculo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Heer Rudolfstraat 24 in Borculo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Borculo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heer Rudolfstraat 24, Borculo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noord
- Analyse van het biedgedrag in Noord, Borculo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heer Rudolfstraat 24 in Borculo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60