Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heereweg 296 2161 BT Lisse · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.366 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Berkhout, Lisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op huizen geprijsd rond de € 739.000?
Recente gegevens tonen aan dat kopers zeer competitieve biedingen doen op huizen met een vraagprijs van ongeveer € 739.000, waarbij eerdere winnende biedingen varieerden van € 40.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs. Met een markt die zo heet is als in het vroege zomer van 2021, geven de huidige trends aan dat succesvolle biedingen nu tussen de € 64.000 en € 112.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in dit prijssegment, is het begrijpen van deze biedpatronen cruciaal voor het navigeren door de dynamische Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars in de Lisse vastgoedmarkt?
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars steekt eruit als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Lisse, met een marktaandeel van 10% en het verkopen van ongeveer 18 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 14.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen gemiddeld € 54.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs een indrukwekkende € 113.000 boven de vraagprijs bereikt. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Lisse, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heereweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Berkhout, Lisse.
Begrijp de huizenprijzen in Berkhout Lisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Berkhout?
Berkhout heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (16 van ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar verwisselde, een typisch percentage voor Lisse. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Berkhout zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Lisse zijn de woningprijzen in Berkhout gemiddeld, met een verkoopprijs van € 590.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 480.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Berkhout niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heereweg 296.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 739.000 73,5%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 566.000 6,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 533.000 -2,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 547.000 16,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 469.000 4,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 451.000 5,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 429.000 -0,7%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 432.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Heereweg 296, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lisse.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Berkhout het doet, vergeleken met Lisse, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Berkhout, Lisse of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Heereweg 296 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Berkhout kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Heereweg 296. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Berkhout, Lisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Berkhout
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Berkhout
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heereweg 296 in Lisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Berkhout, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Heereweg 296 in Lisse je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lisse.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Heereweg 296, Lisse
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Berkhout
- Analyse van het biedgedrag in Berkhout, Lisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Heereweg 296, Lisse was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60