Weet direct wat je moet bieden op Heerlerweg 192 6367 AJ Voerendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kunrade, Voerendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn veranderd, en nu variëren van € 114.000 onder de vraagprijs tot € 166.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen, vooral voor woningen die rond de € 975.000 zijn geprijsd. Naarmate de markt zich ontwikkelt, kan het begrijpen van deze dynamiek kopers en verkopers helpen om hun strategieën effectief te navigeren.
Hoeveel woningen heeft Leenen Vastgoed vorig jaar verkocht?
Leenen Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 65 woningen verkocht.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 4.000 onder de vraagprijs verkocht.
Wat zijn de typische biedtrends?
Hoewel het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 13.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heerlerweg 192.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kunrade, Voerendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Kunrade Voerendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kunrade?
Kunrade heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,0% van de woningen (45 van ongeveer 1.140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 11 woningen verwacht te worden aangeboden.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Kunrade zich?
Vergeleken met andere regio's in Voerendaal zijn de verkoopprijzen in Kunrade noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde in Voerendaal ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heerlerweg 192.
-
Te koop€ 975.000 38,3%
-
WOZ 2024€ 668.000 -0,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 670.000 26,7%
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2022€ 529.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 485.000 -2,8%
-
WOZ 2020€ 499.000 9,4%
-
WOZ 2019€ 456.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Heerlerweg 192 is sinds 5 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Voerendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Heerlerweg 192, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Heerlerweg 192, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voerendaal.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kunrade het doet vergeleken met Voerendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kunrade, Voerendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heerlerweg 192 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kunrade kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Heerlerweg 192. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kunrade, Voerendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kunrade
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kunrade
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heerlerweg 192 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heerlerweg 192 in Voerendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kunrade, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Heerlerweg 192 in Voerendaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Voerendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heerlerweg 192, Voerendaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kunrade
- Analyse van het biedgedrag in Kunrade, Voerendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heerlerweg 192 in Voerendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60