Weet direct wat je moet bieden op Heigank 93 6373 KN Landgraaf · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.808 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Nieuwenhagen, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heigank 93.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Nieuwenhagen, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Nieuwenhagen Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Nieuwenhagen?
Oud Nieuwenhagen heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (45 van de ongeveer 950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Landgraaf. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Nieuwenhagen?
In vergelijking met andere wijken in Landgraaf zijn de verkoopprijzen in Oud Nieuwenhagen redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 280.000 in andere delen van de stad. Dit geeft aan dat Oud Nieuwenhagen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heigank 93.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 286.000 -25,3%
-
Te koop€ 295.000 -9,2%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2023€ 383.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 321.000 0,9%
-
WOZ 2021€ 318.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 293.000 9,3%
-
WOZ 2019€ 268.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 aug 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Heigank 93 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Landgraaf wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Oud Nieuwenhagen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Oud Nieuwenhagen, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Heigank 93, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Landgraaf.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oud Nieuwenhagen het doet vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Nieuwenhagen, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heigank 93 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oud Nieuwenhagen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Heigank 93. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Nieuwenhagen, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Nieuwenhagen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Nieuwenhagen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heigank 93 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heigank 93 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud Nieuwenhagen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Heigank 93 in Landgraaf je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Landgraaf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heigank 93, Landgraaf
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oud Nieuwenhagen
- Analyse van het biedgedrag in Oud Nieuwenhagen, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heigank 93 in Landgraaf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60