Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Heikant 11 5087 TA Diessen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.260 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Baarschot, Diessen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.185.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen varieerden biedingen van € 50.000 onder de vraagprijs tot € 50.000 erboven. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen € 39.000 en € 60.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoe succesvol is Van Oers Makelaardij in het verkopen van woningen?
In het afgelopen jaar heeft Van Oers Makelaardij met succes ongeveer acht woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 5.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 44.000 boven de vraagprijs uitkwam, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 20.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heikant 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Baarschot, Diessen.
Begrijp de huizenprijzen in Baarschot Diessen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Baarschot woningmarkt?
Baarschot heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (6 van de ongeveer 90) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Baarschot zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Hilvarenbeek zijn de verkoopprijzen in Baarschot relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 610.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Hilvarenbeek van € 510.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heikant 11.
-
Te koop€ 1.185.000 18,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 889.000 35,1%
-
Te koop€ 1.095.000
-
WOZ 2022€ 658.000 10,0%
-
WOZ 2021€ 598.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 564.000 7,0%
-
WOZ 2019€ 527.000 3,9%
-
WOZ 2018€ 507.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jul 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Heikant 11 staat sinds 10 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Diessen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Heikant 11, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Heikant 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Diessen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Baarschot het doet vergeleken met Diessen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Baarschot, Diessen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heikant 11 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Baarschot kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Heikant 11. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Baarschot, Diessen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Baarschot
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Baarschot
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heikant 11 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heikant 11 in Diessen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Baarschot, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Heikant 11 in Diessen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Diessen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heikant 11, Diessen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Baarschot
- Analyse van het biedgedrag in Baarschot, Diessen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heikant 11 in Diessen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60