Weet direct wat je moet bieden op Heldenseweg 6 5995 RP Kessel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.198 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kessel, Kessel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 574.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 58.000 en € 120.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar gewilde woningen in deze markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Hoeijmakers Makelaardij in Peel en Maas?
Hoeijmakers Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Peel en Maas, met succes ongeveer 13 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 33.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 61.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heldenseweg 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kessel, Kessel.
Begrijp de huizenprijzen in Kessel Kessel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Kessel uniek?
De woningmarkt van Kessel wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 1,5% van de woningen (14 van de ongeveer 900) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Kessel zich tot Peel en Maas?
In vergelijking met andere gebieden in Peel en Maas is de gemiddelde verkoopprijs in Kessel van € 350.000 aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 470.000, wat suggereert dat Kessel niet bijzonder gewild is. De verkoopprijzen hier zijn noch uitzonderlijk hoog, noch laag in verhouding tot de vraagprijzen, wat een evenwichtige vraag weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heldenseweg 6.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 574.500 5,4%
-
WOZ 2024€ 528.000 6,9%
-
WOZ 2023€ 494.000 21,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2022€ 407.000 4,9%
-
WOZ 2021€ 388.000 10,9%
-
WOZ 2020€ 350.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Heldenseweg 6 is sinds 6 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Kessel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Heldenseweg 6, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Heldenseweg 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kessel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kessel het doet vergeleken met Kessel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kessel, Kessel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heldenseweg 6 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kessel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Heldenseweg 6. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kessel, Kessel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kessel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kessel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heldenseweg 6 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heldenseweg 6 in Kessel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kessel, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Heldenseweg 6 in Kessel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Kessel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heldenseweg 6, Kessel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kessel
- Analyse van het biedgedrag in Kessel, Kessel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heldenseweg 6 in Kessel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60