Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Helmholtstraat 22 8435 SG Donkerbroek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 29.686 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Donkerbroek-Noord, Donkerbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de laatste trends in biedgedrag?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen tot tussen de € 41.000 en € 81.000 boven de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 375.000 zijn genoteerd. Dit biedgedrag weerspiegelt trends die vergelijkbaar zijn met die welke in het midden van de winter van 2022 zijn waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk variërend van € 61.000 tot € 116.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen hebben Varwijk & Sibma het afgelopen jaar verkocht?
In het afgelopen jaar heeft Varwijk & Sibma met succes ongeveer 63 woningen verkocht, wat een sterke aanwezigheid op de markt aantoont.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld voor € 15.000 boven de vraagprijs, wat duidt op een concurrerende biedomgeving.
Wat waren de hoogste biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 142.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen typische biedingen vaak tussen de € 35.000 boven de vraagprijs, wat de vraag naar woningen in dit gebied aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Helmholtstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Donkerbroek-Noord, Donkerbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Donkerbroek-Noord Donkerbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Donkerbroek-Noord exclusief?
Donkerbroek-Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 180) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Donkerbroek-Noord?
In vergelijking met andere regio's in Ooststellingwerf heeft Donkerbroek-Noord hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van Ooststellingwerf.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Helmholtstraat 22.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 299.000 1,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 295.000 3,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 284.000 15,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 246.000 12,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 218.000 14,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 190.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Helmholtstraat 22, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Donkerbroek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Donkerbroek-Noord het doet, vergeleken met Donkerbroek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Donkerbroek-Noord, Donkerbroek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Helmholtstraat 22 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Donkerbroek-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Helmholtstraat 22. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Donkerbroek-Noord, Donkerbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Donkerbroek-Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Donkerbroek-Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Helmholtstraat 22 in Donkerbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Donkerbroek-Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Helmholtstraat 22 in Donkerbroek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Donkerbroek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Helmholtstraat 22, Donkerbroek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Donkerbroek-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Donkerbroek-Noord, Donkerbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Helmholtstraat 22, Donkerbroek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60