Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Helmkruidstraat 13 6602 CZ Wijchen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.705 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Uilenboom, Wijchen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de lokale vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in onze omgeving nu stijgen tot tussen de € 59.000 en € 149.000 boven de vraagprijs, waarbij recent verkochte woningen gemiddeld rond de € 719.500 liggen. Deze trends weerspiegelen die van het midden van de zomer in 2021, wat wijst op een sterke markt waarin kopers actief strijden om hun ideale woningen.
Wat is de verkoopprestatie van Hans Janssen Makelaars in Wijchen?
Hans Janssen Makelaars in Wijchen heeft het afgelopen jaar ongeveer 31 woningen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 8%. Gemiddeld vragen de woningen die via dit bureau worden aangeboden een verkoopprijs van € 26.500 boven de vraagprijs. Opvallend is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 85.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans liggen rond de € 40.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Helmkruidstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Uilenboom, Wijchen.
Begrijp de huizenprijzen in De Uilenboom Wijchen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Uilenboom?
De Uilenboom heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (15 van de ongeveer 300) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een stabiele omgeving voor Wijchen. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Uilenboom?
In vergelijking met andere wijken in Wijchen zijn de woningprijzen in De Uilenboom relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 450.000 in Wijchen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Helmkruidstraat 13.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 719.500 -4,1%
-
Te koop€ 750.000 -5,7%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 630.000 6,8%
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 590.000 13,5%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 520.000 25,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 415.000 3,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 400.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Helmkruidstraat 13, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Wijchen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Uilenboom het doet, vergeleken met Wijchen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Uilenboom, Wijchen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Helmkruidstraat 13 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Uilenboom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Helmkruidstraat 13. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Uilenboom, Wijchen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Uilenboom
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Uilenboom
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Helmkruidstraat 13 in Wijchen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Uilenboom, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Helmkruidstraat 13 in Wijchen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Wijchen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Helmkruidstraat 13, Wijchen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Uilenboom
- Analyse van het biedgedrag in De Uilenboom, Wijchen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Helmkruidstraat 13, Wijchen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60