Weet direct wat je moet bieden op Hendrik de Liefdehof 22 4101 XN Culemborg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.264 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oude Buitenwijken, Culemborg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 59.000 en € 91.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is P!M Wonen in Culemborg?
P!M Wonen heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Culemborg, met succes ongeveer 74 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 28% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 24.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 47.500 boven de vraagprijs liggen. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 85.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Culemborg aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik de Liefdehof 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Buitenwijken, Culemborg.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Buitenwijken Culemborg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Dreven aantrekkelijk?
Dreven heeft een levendige woningmarkt, met 29,0% van de woningen (40 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Culemborg. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met slechts één nieuwe aanbieding die de komende drie maanden wordt verwacht. In vergelijking met andere gebieden in Culemborg zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Culemborg van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hendrik de Liefdehof 22.
-
Verkocht
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2024€ 262.000 16,4%
-
WOZ 2023€ 225.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 187.000 30,8%
-
WOZ 2021€ 143.000 9,2%
-
WOZ 2020€ 131.000 773,3%
-
WOZ 2019€ 15.000 15,4%
-
WOZ 2018€ 13.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mei 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Hendrik de Liefdehof 22 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Culemborg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Oude Buitenwijken die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Oude Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hendrik de Liefdehof 22, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Culemborg.
Als je de precieze data wil weten over hoe Oude Buitenwijken het doet vergeleken met Culemborg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oude Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hendrik de Liefdehof 22 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Oude Buitenwijken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Hendrik de Liefdehof 22. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oude Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oude Buitenwijken
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Buitenwijken
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hendrik de Liefdehof 22 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hendrik de Liefdehof 22 in Culemborg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oude Buitenwijken, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hendrik de Liefdehof 22 in Culemborg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Culemborg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hendrik de Liefdehof 22, Culemborg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oude Buitenwijken
- Analyse van het biedgedrag in Oude Buitenwijken, Culemborg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hendrik de Liefdehof 22 in Culemborg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60