Hengelolaan 695

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hengelolaan 695 2544 GD 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Hengelolaan 695
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
F
Wonen
73m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.642 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hengelolaan 695.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Venen, Oorden en Raden, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.

Hoe succesvol is iSee Makelaars in 's-Gravenhage?

iSee Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 19 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, waardoor ze een van de kleinere makelaars in de regio zijn met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 7.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 56.000 boven de vraagprijs bereikte. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 22.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving laat zien.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hengelolaan 695.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Venen, Oorden en Raden, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Venen, Oorden en Raden 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Venen, Oorden en Raden?

Venen, Oorden en Raden ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (38 van de ongeveer 870) vorig jaar van eigenaar verwisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Venen, Oorden en Raden?

In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage is de gemiddelde verkoopprijs in Venen, Oorden en Raden relatief betaalbaar met € 290.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van de stad van € 420.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Hengelolaan 695

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hengelolaan 695.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000 11,1%
  • WOZ 2024
    € 225.000 -1,3%
  • WOZ 2023
    € 228.000 30,3%
  • Te koop
    € 225.000 -10,0%
  • Te koop
    € 250.000 32,3%
  • WOZ 2022
    € 175.000 16,7%
  • WOZ 2021
    € 150.000 20,0%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Venen, Oorden en Raden

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 nov 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.