Herengracht 45-B

Weet direct wat je moet bieden op Herengracht 45-B 1015 BB Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Herengracht 45-B
Vraagprijs
€ 795.000
Wonen
96m²
Bouwjaar
1581
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.640 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Herengracht 45-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Grachtengordel-West, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herengracht 45-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grachtengordel-West, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Grachtengordel-West Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Grachtengordel-West?

Grachtengordel-West ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (94 van ongeveer 1.830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 60 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Grachtengordel-West?

Ondanks dat het duurder is dan veel andere delen van Amsterdam, met een gemiddelde verkoopprijs van € 860.000 vergeleken met € 550.000 elders, zijn de verkoopprijzen in Grachtengordel-West relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Herengracht 45-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herengracht 45-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 745.000 -2,9%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 795.000 0,0%
  • WOZ 2023
    € 767.000 18,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2022
    € 646.000 -7,1%
  • Te koop
    € 795.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Grachtengordel-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.