
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herenweg 10 8435 WT Donkerbroek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.707 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Donkerbroek-Zuid, Donkerbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 boven de vraagprijs tot € 40.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 545.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 41.000 boven de vraagprijs en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Reinders Makelaars & Adviseurs in het verkopen van huizen?
Reinders Makelaars & Adviseurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans verkoopprijzen behalen die dicht bij de vraagprijs liggen. Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 12.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen meestal variëren van € 3.500 boven de vraagprijs. Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in de competitieve Nederlandse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herenweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Donkerbroek-Zuid, Donkerbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Donkerbroek-Zuid Donkerbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Donkerbroek-Zuid aantrekkelijk?
Donkerbroek-Zuid heeft een levendige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (9 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Ooststellingwerf. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met de verwachting dat er binnen de komende drie maanden nog een woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Donkerbroek-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Ooststellingwerf zijn de verkoopprijzen in Donkerbroek-Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 290.000, wat het betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 390.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herenweg 10.
-
Te koop€ 545.000 14,7%
-
WOZ 2025€ 314.000 -0,3%
-
WOZ 2024€ 315.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 310.000 25,0%
-
Te koop€ 475.000 111,1%
-
WOZ 2022€ 248.000 12,2%
-
WOZ 2021€ 221.000 40,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 157.000 8,3%
-
Te koop€ 247.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Herenweg 10, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Donkerbroek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Donkerbroek-Zuid het doet, vergeleken met Donkerbroek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Donkerbroek-Zuid, Donkerbroek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Herenweg 10 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Donkerbroek-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Herenweg 10. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Donkerbroek-Zuid, Donkerbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Donkerbroek-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Donkerbroek-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herenweg 10 in Donkerbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Donkerbroek-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Herenweg 10 in Donkerbroek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Donkerbroek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Herenweg 10, Donkerbroek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Donkerbroek-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Donkerbroek-Zuid, Donkerbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Herenweg 10, Donkerbroek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60