Weet direct wat je moet bieden op Herenweg 97-A 2465 AD Rijnsaterwoude · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.483 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herenweg 97-A.
Noordschans 9-b
|
D. Hofstedestraat 8
|
Oeverzegge 21
|
Kalmoeslaan 29
|
|
| Vraagprijs |
€ 559.000
+59,7%
|
€ 509.000
+45,4%
|
€ 583.500
+66,7%
|
€ 450.000
+28,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 666.339 | € 558.677 | € 687.606 | € 503.710 |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 6 maanden geleden | 10 maanden geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2006 | 2005 | 2008 | 1969 |
| Woonopp. | 139 m² +5,3% | 145 m² +9,8% | 139 m² +5,3% | 125 m² -5,3% |
| Energielabel |
A
|
A
|
A++
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude.
Begrijp de huizenprijzen in Rijnsaterwoude Rijnsaterwoude, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijnsaterwoude?
Rijnsaterwoude heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (12 van de ongeveer 360) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor de regio Kaag en Braassem. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Rijnsaterwoude zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Kaag en Braassem zijn de verkoopprijzen in Rijnsaterwoude relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat Rijnsaterwoude niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herenweg 97-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Herenweg 97-A niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rijnsaterwoude wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rijnsaterwoude die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Herenweg 97-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijnsaterwoude.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rijnsaterwoude het doet vergeleken met Rijnsaterwoude, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Herenweg 97-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Rijnsaterwoude kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Herenweg 97-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijnsaterwoude
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijnsaterwoude
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Herenweg 97-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herenweg 97-A in Rijnsaterwoude.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijnsaterwoude, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Herenweg 97-A in Rijnsaterwoude je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Rijnsaterwoude.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Herenweg 97-A, Rijnsaterwoude
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rijnsaterwoude
- Analyse van het biedgedrag in Rijnsaterwoude, Rijnsaterwoude
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
