
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herman de Ruijterweg 8 4254 EG Sleeuwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.523 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sleeuwijk west, Sleeuwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 53.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met het vorige bereik van € 38.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat deze patronen lijken op die welke werden waargenomen in de late winter van 2022, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.
Hoe succesvol is Mol & Roubos Makelaardij in Altena?
Mol & Roubos Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Altena, met de verkoop van ongeveer 15 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 4.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 75.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 23.500 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herman de Ruijterweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sleeuwijk west, Sleeuwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Sleeuwijk west Sleeuwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sleeuwijk West?
Sleeuwijk West heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (46 van de ongeveer 1.200) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor de Altena-regio. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sleeuwijk West?
Vergeleken met andere delen van Altena zijn de woningprijzen in Sleeuwijk West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene Altena-gemiddelde van € 450.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herman de Ruijterweg 8.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 382.000 -1,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 389.000
-
WOZ 2024€ 386.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 383.000 12,3%
-
WOZ 2022€ 341.000 10,4%
-
WOZ 2021€ 309.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 289.000 5,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Herman de Ruijterweg 8, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sleeuwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sleeuwijk west het doet, vergeleken met Sleeuwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sleeuwijk west, Sleeuwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Herman de Ruijterweg 8 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sleeuwijk west kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Herman de Ruijterweg 8. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sleeuwijk west, Sleeuwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sleeuwijk west
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sleeuwijk west
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herman de Ruijterweg 8 in Sleeuwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sleeuwijk west, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Herman de Ruijterweg 8 in Sleeuwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sleeuwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Herman de Ruijterweg 8, Sleeuwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sleeuwijk west
- Analyse van het biedgedrag in Sleeuwijk west, Sleeuwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Herman de Ruijterweg 8, Sleeuwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60