Weet direct wat je moet bieden op Hermelijnstraat 77 6531 JW Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.760 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hazenkamp, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hermelijnstraat 77.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hazenkamp, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Hazenkamp Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Hazenkamp als exclusief beschouwd?
Hazenkamp heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (83 van ongeveer 1.790) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Nijmegen. In de komende drie maanden worden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Wat maakt de woningprijzen in Hazenkamp bijzonder?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Hazenkamp relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Nijmegen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hermelijnstraat 77.
-
WOZ 2024€ 818.000 18,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 691.000 30,4%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 785.000
-
WOZ 2022€ 530.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 472.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 438.000 5,5%
-
WOZ 2019€ 415.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jul 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Hermelijnstraat 77 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Hazenkamp die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Hazenkamp, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hermelijnstraat 77, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hazenkamp het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hazenkamp, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hermelijnstraat 77 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Hazenkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hermelijnstraat 77. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hazenkamp, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hazenkamp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hazenkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hermelijnstraat 77 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hermelijnstraat 77 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hazenkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hermelijnstraat 77 in Nijmegen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hermelijnstraat 77, Nijmegen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hazenkamp
- Analyse van het biedgedrag in Hazenkamp, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hermelijnstraat 77 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60