
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hertog Arnoldlaan 7 5961 TA Horst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.013 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kappellerhof, Horst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 138.000 boven de vraagprijs tot € 216.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 730.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het midden van de winter van 2025 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.
Hoe succesvol is CoMaCon Makelaardij in Horst aan de Maas?
CoMaCon Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 17 woningen in Horst aan de Maas verkocht, waardoor het zich onder de top 5 makelaars in de gemeente heeft gepositioneerd met een marktaandeel van 5%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 108.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hertog Arnoldlaan 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kappellerhof, Horst.
Begrijp de huizenprijzen in Kappellerhof Horst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kappellerhof woningmarkt?
Kappellerhof ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 140) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen, wat de markt verder verstrakt.
Hoe verhouden de prijzen in Kappellerhof zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Horst aan de Maas zijn de verkoopprijzen in Kappellerhof relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 400.000 in de regio. Dit suggereert dat Kappellerhof niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hertog Arnoldlaan 7.
-
Onder bod
-
Te koop€ 730.000 43,1%
-
WOZ 2024€ 507.000 1,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 498.000 14,2%
-
Te koop€ 525.000 -2,8%
-
Te koop€ 540.000
-
WOZ 2022€ 436.000 2,4%
-
WOZ 2021€ 426.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Hertog Arnoldlaan 7 is sinds 13 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Horst kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hertog Arnoldlaan 7, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hertog Arnoldlaan 7, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Horst.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kappellerhof het doet vergeleken met Horst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kappellerhof, Horst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hertog Arnoldlaan 7 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kappellerhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hertog Arnoldlaan 7. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kappellerhof, Horst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kappellerhof
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kappellerhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hertog Arnoldlaan 7 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hertog Arnoldlaan 7 in Horst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kappellerhof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hertog Arnoldlaan 7 in Horst je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Horst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hertog Arnoldlaan 7, Horst
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kappellerhof
- Analyse van het biedgedrag in Kappellerhof, Horst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hertog Arnoldlaan 7 in Horst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60