Hertogdom Gelresingel 37, Swalmen

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hertogdom Gelresingel 37 6071 XM Swalmen · Aangeboden op funda.nl

Hertogdom Gelresingel 37
Vraagprijs
€ 295.000
Wonen
135m²
Bouwjaar
1969
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.595 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hertogdom Gelresingel 37.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Martin Giessen-Bosstraat, Swalmen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Jack Frenken Makelaars in Swalmen?

Jack Frenken makelaars en adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Swalmen, met een marktaandeel van 9% na het verkopen van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen gemiddeld voor € 9.000 boven de vraagprijs, waarbij concurrentiële biedingen het hoogste bod op € 27.000 boven de vraagprijs drijven. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 22.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau benadrukt in het maximaliseren van vastgoedwaarden in deze levendige buurt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hertogdom Gelresingel.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Martin Giessen-Bosstraat, Swalmen.

Begrijp de huizenprijzen in Martin Giessen-Bosstraat Swalmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt op Martin Giessen-Bosstraat?

Martin Giessen-Bosstraat heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (23 van ongeveer 830) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Roermond. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er nog eens 8 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Martin Giessen-Bosstraat?

In vergelijking met andere gebieden in Roermond zijn de verkoopprijzen in Martin Giessen-Bosstraat relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, iets lager dan het algemene gemiddelde van € 340.000 in Roermond. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Hertogdom Gelresingel 37
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hertogdom Gelresingel 37.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 295.000
  • WOZ 2025
    € 314.000 6,1%
  • WOZ 2024
    € 296.000 -2,3%
  • WOZ 2023
    € 303.000 19,8%
  • WOZ 2022
    € 253.000 13,0%
  • WOZ 2021
    € 224.000 8,7%
  • WOZ 2020
    € 206.000 8,4%
  • WOZ 2019
    € 190.000 6,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Martin Giessen-Bosstraat

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Hertogdom Gelresingel 37, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Swalmen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Martin Giessen-Bosstraat het doet, vergeleken met Swalmen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Martin Giessen-Bosstraat, Swalmen of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Hertogdom Gelresingel 37 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Martin Giessen-Bosstraat kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hertogdom Gelresingel 37. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Martin Giessen-Bosstraat, Swalmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Martin Giessen-Bosstraat
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Martin Giessen-Bosstraat

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hertogdom Gelresingel 37 in Swalmen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Martin Giessen-Bosstraat, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hertogdom Gelresingel 37 in Swalmen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Swalmen.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Hertogdom Gelresingel 37, Swalmen
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Martin Giessen-Bosstraat
  • Analyse van het biedgedrag in Martin Giessen-Bosstraat, Swalmen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Hertogdom Gelresingel 37, Swalmen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.