Weet direct wat je moet bieden op Herxen 71 8131 PE Wijhe · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.247 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Herxen, Wijhe
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herxen 71.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Herxen, Wijhe.
Begrijp de huizenprijzen in Herxen Wijhe, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Herxen?
Herxen ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 140) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen, wat de beschikbaarheid verder beperkt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Herxen zich tot Olst-Wijhe?
In vergelijking met andere gebieden in Olst-Wijhe zijn de woningprijzen in Herxen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat de beperkte aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 610.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 500.000 in Olst-Wijhe.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herxen 71.
-
WOZ 2024€ 632.000 10,9%
-
WOZ 2023€ 570.000 10,5%
-
WOZ 2022€ 516.000 12,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 458.000 23,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2020€ 370.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 349.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Herxen 71 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Wijhe wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Herxen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Herxen, Wijhe of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Herxen 71, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijhe.
Als je de precieze info wil weten over hoe Herxen het doet vergeleken met Wijhe, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Herxen, Wijhe of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Herxen 71 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Herxen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Herxen 71. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Herxen, Wijhe of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Herxen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Herxen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Herxen 71 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herxen 71 in Wijhe.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Herxen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Herxen 71 in Wijhe je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wijhe.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Herxen 71, Wijhe
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Herxen
- Analyse van het biedgedrag in Herxen, Wijhe
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Herxen 71 in Wijhe met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60