Weet direct wat je moet bieden op Het Hoge Stuk 38 8431 KE Oosterwolde · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.175 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterwolde-Noord-Oost, Oosterwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 259.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is SNOEK Makelaars in Ooststellingwerf?
SNOEK Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ooststellingwerf, met de verkoop van ongeveer 18 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 24.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 105.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale markt en de effectiviteit van het kantoor in het behalen van gunstige verkoopresultaten voor zijn klanten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Hoge Stuk 38.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterwolde-Noord-Oost, Oosterwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterwolde-Noord-Oost Oosterwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterwolde-Noord-Oost?
Oosterwolde-Noord-Oost heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (10 van ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterwolde-Noord-Oost?
In vergelijking met andere regio's in Ooststellingwerf zijn de woningprijzen in Oosterwolde-Noord-Oost vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Oosterwolde-Noord-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Het Hoge Stuk 38.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000 20,5%
-
WOZ 2024€ 200.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 192.000 4,4%
-
WOZ 2022€ 184.000 17,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 210.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Het Hoge Stuk 38 staat sinds 22 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oosterwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Het Hoge Stuk 38, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Het Hoge Stuk 38, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterwolde.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosterwolde-Noord-Oost het doet vergeleken met Oosterwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterwolde-Noord-Oost, Oosterwolde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Het Hoge Stuk 38 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Oosterwolde-Noord-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Het Hoge Stuk 38. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterwolde-Noord-Oost, Oosterwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosterwolde-Noord-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterwolde-Noord-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Het Hoge Stuk 38 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Het Hoge Stuk 38 in Oosterwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosterwolde-Noord-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Het Hoge Stuk 38 in Oosterwolde je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Oosterwolde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Het Hoge Stuk 38, Oosterwolde
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oosterwolde-Noord-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Oosterwolde-Noord-Oost, Oosterwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Het Hoge Stuk 38 in Oosterwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60