Heulsterstraat 42

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Heulsterstraat 42 6114 ET Susteren · Aangeboden op funda.nl

Heulsterstraat 42
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
A
Wonen
106m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.630 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Heulsterstraat 42.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Mariaveld, Susteren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 29.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Marcant Wonen in Echt-Susteren?

Marcant Wonen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Echt-Susteren, met succes ongeveer negen woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 30.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 22.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heulsterstraat 42.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Mariaveld, Susteren.

Begrijp de huizenprijzen in Mariaveld Susteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Mariaveld?

Mariaveld heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (23 van de ongeveer 460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er is geen extra schaarste in het gebied, en er worden naar verwachting 7 nieuwe woningen in de komende drie maanden op de markt gebracht.

Hoe verhouden de prijzen in Mariaveld zich tot Echt-Susteren?

In vergelijking met andere wijken in Echt-Susteren zijn de verkoopprijzen in Mariaveld vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, terwijl het totale gemiddelde in Echt-Susteren op € 360.000 staat. Dit suggereert dat Mariaveld niet bijzonder gewild is.

Heulsterstraat 42

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heulsterstraat 42.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 325.000 50,5%
  • WOZ 2024
    € 279.000 10,7%
  • WOZ 2023
    € 252.000 18,9%
  • WOZ 2022
    € 212.000 6,5%
  • WOZ 2021
    € 199.000 9,3%
  • WOZ 2020
    € 182.000 0,0%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 219.000
  • WOZ 2019
    € 182.000 4,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Mariaveld

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.