
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van H.F.Dresselhuisstraat 46 9693 AN Bad Nieuweschans · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.307 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuweschans Nieuwbouw, Bad Nieuweschans
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 149.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie in dit prijssegment.
Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs?
CORPOwonen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 401 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 102.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van H.F.Dresselhuisstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuweschans Nieuwbouw, Bad Nieuweschans.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuweschans Nieuwbouw Bad Nieuweschans, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Nieuweschans Nieuwbouw?
Nieuweschans Nieuwbouw heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (13 van de ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Oldambt. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog drie woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in vergelijking met andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Oldambt zijn de verkoopprijzen in Nieuweschans Nieuwbouw redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 180.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 260.000 in andere delen van Oldambt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor H.F.Dresselhuisstraat 46.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 149.500
-
WOZ 2025€ 112.000 -5,1%
-
WOZ 2024€ 118.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 115.000 27,8%
-
WOZ 2022€ 90.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 80.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 73.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het H.F.Dresselhuisstraat 46, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bad Nieuweschans.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nieuweschans Nieuwbouw het doet, vergeleken met Bad Nieuweschans, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nieuweschans Nieuwbouw, Bad Nieuweschans of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van H.F.Dresselhuisstraat 46 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Nieuweschans Nieuwbouw kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen H.F.Dresselhuisstraat 46. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nieuweschans Nieuwbouw, Bad Nieuweschans of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuweschans Nieuwbouw
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuweschans Nieuwbouw
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor H.F.Dresselhuisstraat 46 in Bad Nieuweschans.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Nieuweschans Nieuwbouw, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om H.F.Dresselhuisstraat 46 in Bad Nieuweschans je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bad Nieuweschans.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor H.F.Dresselhuisstraat 46, Bad Nieuweschans
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nieuweschans Nieuwbouw
- Analyse van het biedgedrag in Nieuweschans Nieuwbouw, Bad Nieuweschans
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor H.F.Dresselhuisstraat 46, Bad Nieuweschans was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60