Weet direct wat je moet bieden op Hoendiep 307 9744 TB Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.338 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vierverlaten, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoendiep 307.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vierverlaten, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Vierverlaten Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vierverlaten?
Vierverlaten heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (2 van ongeveer 40) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Groningen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vierverlaten zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Groningen zijn de verkoopprijzen in Vierverlaten eerder gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Vierverlaten niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoendiep 307.
-
WOZ 2024€ 272.000 18,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2023€ 230.000 -35,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 220.000
-
WOZ 2022€ 358.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 332.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 311.000 4,0%
-
WOZ 2019€ 299.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Hoendiep 307 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Vierverlaten die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Vierverlaten, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hoendiep 307, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vierverlaten het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vierverlaten, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoendiep 307 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Vierverlaten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hoendiep 307. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vierverlaten, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vierverlaten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vierverlaten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoendiep 307 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoendiep 307 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vierverlaten, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hoendiep 307 in Groningen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoendiep 307, Groningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vierverlaten
- Analyse van het biedgedrag in Vierverlaten, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoendiep 307 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60