Hoeve 5

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Hoeve 5 6851 EP Huissen · Aangeboden op funda.nl

Hoeve 5
Vraagprijs
€ 1.095.000
Energielabel
C
Wonen
211m²
Bouwjaar
1980
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.591 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hoeve 5.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Het Zand, Huissen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 5.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 108.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.095.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 66.000 boven de vraagprijs en € 213.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Boutique Makelaar heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 84 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 15.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoeve 5.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Het Zand, Huissen.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Het Zand Huissen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Johannahoeve?

Johannahoeve heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (15 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde—dit duidt op een stabiele omgeving in Lingewaard. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en we verwachten dat er in de komende drie maanden nog 2 woningen te koop komen.

Zijn de woningprijzen concurrerend in Johannahoeve?

In vergelijking met andere regio's in Lingewaard zijn de woningprijzen in Johannahoeve noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 590.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 530.000 in Lingewaard ligt, wat suggereert dat Johannahoeve niet bijzonder gewild is.

Hoeve 5

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoeve 5.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.095.000 -10,6%
  • Te koop
    € 1.225.000 81,5%
  • WOZ 2024
    € 675.000 15,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 585.000 2,6%
  • Te koop
    € 875.000
  • WOZ 2022
    € 570.000 8,0%
  • WOZ 2021
    € 528.000 -0,9%
  • WOZ 2020
    € 533.000 4,1%
  • WOZ 2019
    € 512.000 5,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Het Zand

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 feb 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Hoeve 5 is sinds 10 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Huissen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoeve 5, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Hoeve 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huissen.

Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen Het Zand het doet vergeleken met Huissen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Het Zand, Huissen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hoeve 5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Het Zand kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hoeve 5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Het Zand, Huissen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Het Zand
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Het Zand
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoeve 5 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoeve 5 in Huissen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Het Zand, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hoeve 5 in Huissen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Huissen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hoeve 5, Huissen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen Het Zand
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Het Zand, Huissen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoeve 5 in Huissen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.