Weet direct wat je moet bieden op Hofstedenlaan 35 9301 RV Roden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.340 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Roden West, Roden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstedenlaan 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roden West, Roden.
Begrijp de huizenprijzen in Roden West Roden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Roden West aantrekkelijk?
Roden West heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de huizen (92 van de ongeveer 2.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Noordenveld. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Roden West?
In vergelijking met andere regio's in Noordenveld zijn de verkoopprijzen in Roden West relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Noordenveld, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hofstedenlaan 35.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2024€ 280.000 3,7%
-
WOZ 2023€ 270.000 23,3%
-
WOZ 2022€ 219.000 11,2%
-
WOZ 2021€ 197.000 1,6%
-
WOZ 2020€ 194.000 6,6%
-
WOZ 2019€ 182.000 6,4%
-
WOZ 2018€ 171.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Hofstedenlaan 35 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Roden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Roden West die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Roden West, Roden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hofstedenlaan 35, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Roden West het doet vergeleken met Roden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Roden West, Roden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hofstedenlaan 35 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Roden West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hofstedenlaan 35. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Roden West, Roden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Roden West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Roden West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hofstedenlaan 35 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hofstedenlaan 35 in Roden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Roden West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hofstedenlaan 35 in Roden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Roden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hofstedenlaan 35, Roden
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Roden West
- Analyse van het biedgedrag in Roden West, Roden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hofstedenlaan 35 in Roden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60