Hoge Naarderweg 91-2

Weet direct wat je moet bieden op Hoge Naarderweg 91-2 1217 AD Hilversum · Aangeboden op funda.nl

Hoge Naarderweg 91-2
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
C
Wonen
65m²
Bouwjaar
1985
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hoge Naarderweg 91-2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Trompenberg-Zuid, Hilversum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

In het afgelopen jaar heeft Visch & van Zeggelaar 't Gooi met succes ongeveer 45 huizen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 97.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Naarderweg 91-2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Trompenberg-Zuid, Hilversum.

Begrijp de huizenprijzen in Trompenberg-Zuid Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Trompenberg-Zuid?

Trompenberg-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (22 van ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Hilversum. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 5 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Trompenberg-Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Hilversum zijn de woningprijzen in Trompenberg-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Hilversum van € 530.000 ligt.

Hoge Naarderweg 91-2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoge Naarderweg 91-2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 350.000 40,0%
  • WOZ 2024
    € 320.000 -4,8%
  • WOZ 2023
    € 336.000 13,1%
  • WOZ 2022
    € 297.000 12,5%
  • WOZ 2021
    € 264.000 15,3%
  • WOZ 2020
    € 229.000 11,2%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 250.000
  • WOZ 2019
    € 206.000 10,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Trompenberg-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Hoge Naarderweg 91-2 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hilversum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Trompenberg-Zuid die wel op de markt staan.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Trompenberg-Zuid, Hilversum of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Hoge Naarderweg 91-2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.

Als je de precieze info wil weten over hoe Trompenberg-Zuid het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Trompenberg-Zuid, Hilversum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hoge Naarderweg 91-2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Trompenberg-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hoge Naarderweg 91-2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Trompenberg-Zuid, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Trompenberg-Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Trompenberg-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoge Naarderweg 91-2 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoge Naarderweg 91-2 in Hilversum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Trompenberg-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hoge Naarderweg 91-2 in Hilversum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Hilversum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hoge Naarderweg 91-2, Hilversum
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Trompenberg-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Trompenberg-Zuid, Hilversum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoge Naarderweg 91-2 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Hilversum kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.