Weet direct wat je moet bieden op Hölterhofweg 262 7534 PT Enschede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.794 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buurtschap Broekheurne, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hölterhofweg 262.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buurtschap Broekheurne, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Buurtschap Broekheurne Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Broekheurne exclusief?
Buurtschap Broekheurne heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (7 van de ongeveer 470) vorig jaar van eigenaar wisselde—significant lager dan het gemiddelde in Enschede. Deze schaarste wordt verwacht door te zetten, met slechts 2 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt komen.
Waarom zijn de prijzen hoger in Broekheurne?
In vergelijking met andere gebieden in Enschede zijn de verkoopprijzen in Broekheurne relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag naar deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 750.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 330.000 in andere delen van Enschede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hölterhofweg 262.
-
WOZ 2024€ 597.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 577.000 16,6%
-
WOZ 2022€ 495.000 43,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 545.000 63,5%
-
WOZ 2021€ 344.000 2,1%
-
WOZ 2020€ 337.000 15,0%
-
WOZ 2019€ 293.000 6,6%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 apr 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Hölterhofweg 262 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Enschede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Buurtschap Broekheurne die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Buurtschap Broekheurne, Enschede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hölterhofweg 262, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buurtschap Broekheurne het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buurtschap Broekheurne, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hölterhofweg 262 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buurtschap Broekheurne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hölterhofweg 262. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buurtschap Broekheurne, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buurtschap Broekheurne
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buurtschap Broekheurne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hölterhofweg 262 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hölterhofweg 262 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buurtschap Broekheurne, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hölterhofweg 262 in Enschede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hölterhofweg 262, Enschede
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Buurtschap Broekheurne
- Analyse van het biedgedrag in Buurtschap Broekheurne, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hölterhofweg 262 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60