Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Hondenstraat 5-A 8861 BR Harlingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.791 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Binnenstad, Harlingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends voor huizen in de omgeving?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 199.500 variëren van € 19.000 onder tot € 19.000 boven de vraagprijs. Nu we de late lente van 2024 naderen, blijven deze trends consistent, met verwachtingen dat concurrerende biedingen nu tussen de € 12.000 onder en € 12.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit weerspiegelt een dynamische markt waarin kopers actief betrokken zijn, wat het cruciaal maakt voor verkopers om hun huizen strategisch te prijzen.
Hoeveel Huizen Heeft Stegenga Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Harlingen?
Stegenga Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 53 huizen in Harlingen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 34%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 5.500 boven de vraagsom.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen in Harlingen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 42.500 boven de vraagsom, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.500 boven de vraagsom liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Harlingen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hondenstraat 5-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Harlingen.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Harlingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad?
Binnenstad heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (59 van ongeveer 1.150) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor Harlingen. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er in de komende drie maanden 18 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Binnenstad?
In vergelijking met andere gebieden in Harlingen zijn de verkoopprijzen in Binnenstad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 310.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 300.000 in Harlingen ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hondenstraat 5-A.
-
Te koop€ 199.500 95,6%
-
WOZ 2024€ 94.000 1,1%
-
WOZ 2023€ 93.000 2,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 379.500 -5,0%
-
Te koop€ 399.500 14,3%
-
Te koop€ 349.500 -5,4%
-
Te koop€ 369.500 5,7%
-
Te koop€ 349.500
-
WOZ 2022€ 91.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Hondenstraat 5-A is sinds 6 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Harlingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hondenstraat 5-A, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hondenstraat 5-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Harlingen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Binnenstad het doet vergeleken met Harlingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad, Harlingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hondenstraat 5-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Binnenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hondenstraat 5-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad, Harlingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Binnenstad
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hondenstraat 5-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hondenstraat 5-A in Harlingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Binnenstad, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hondenstraat 5-A in Harlingen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Harlingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hondenstraat 5-A, Harlingen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Binnenstad
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad, Harlingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hondenstraat 5-A in Harlingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60