Weet direct wat je moet bieden op Hoofdstraat 42 5706 AM Helmond · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Akkers, Helmond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 20.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 735.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 48.000 en € 99.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs?
Brick Vastgoed BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 29.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen meestal rond de € 17.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden om boven de vraagprijs te bieden om hun gewenste woning te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Akkers, Helmond.
Begrijp de huizenprijzen in Akkers Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Akkers een unieke woningmarkt?
Akkers heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (25 van ongeveer 1.130) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Helmond. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Waarom zijn de huizenprijzen in Akkers hoger?
In vergelijking met andere gebieden in Helmond heeft Akkers hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Helmond, dat ook € 370.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoofdstraat 42.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 735.000 25,6%
-
WOZ 2024€ 599.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 591.000 10,5%
-
WOZ 2022€ 535.000 3,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 516.000 4,7%
-
Te koop€ 599.000 -2,6%
-
Te koop€ 615.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Hoofdstraat 42 staat sinds 1 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Helmond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoofdstraat 42, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hoofdstraat 42, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Helmond.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Akkers het doet vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Akkers, Helmond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoofdstraat 42 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Akkers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hoofdstraat 42. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Akkers, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Akkers
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Akkers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoofdstraat 42 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoofdstraat 42 in Helmond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Akkers, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hoofdstraat 42 in Helmond je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Helmond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoofdstraat 42, Helmond
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Akkers
- Analyse van het biedgedrag in Akkers, Helmond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoofdstraat 42 in Helmond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60