Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hoofdweg 245 8475 CA Nijeholtpade · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.674 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nijeholtpade-Buitengebied, Nijeholtpade
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 97.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 349.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 62.000 boven de vraagprijs en € 132.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Linde Makelaars Verkocht in Weststellingwerf?
De Linde Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 44 huizen in Weststellingwerf succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 16%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen op de Markt?
Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 55.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 26.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg.
Schoterlandseweg 12
|
Vriesburgerweg 34
|
Meester Bezemalaan 1
|
Mauritsweg 58
|
|
| Vraagprijs |
€ 449.000
+28,7%
|
€ 525.000
+50,4%
|
€ 375.000
+7,4%
|
€ 450.000
+28,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 497.927 | € 559.970 | € 429.327 | € 510.241 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 10 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 2 jaar en 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1925 | 1900 | 1930 | 1931 |
| Woonopp. | 97 m² +1,0% | 94 m² -2,1% | 102 m² +6,3% | 100 m² +4,2% |
| Perceelopp. | 1.730 m² | 4.890 m² | 413 m² | 1 m² |
| Energielabel |
C
|
G
|
C
|
G
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijeholtpade-Buitengebied, Nijeholtpade.
Begrijp de huizenprijzen in Nijeholtpade-Buitengebied Nijeholtpade, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nijeholtpade-Buitengebied?
Nijeholtpade-Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (1 op ongeveer 100) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen, wat de beschikbaarheid verder beperkt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nijeholtpade-Buitengebied?
In vergelijking met andere regio's in Weststellingwerf zijn de woningprijzen in Nijeholtpade-Buitengebied relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 400.000, waardoor het een duurdere optie is binnen Weststellingwerf.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoofdweg 245.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 354.000 2,0%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 347.000 2,7%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 338.000 17,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 288.000 9,1%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 264.000 11,4%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 237.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hoofdweg 245, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nijeholtpade.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nijeholtpade-Buitengebied het doet, vergeleken met Nijeholtpade, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nijeholtpade-Buitengebied, Nijeholtpade of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hoofdweg 245 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Nijeholtpade-Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hoofdweg 245. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nijeholtpade-Buitengebied, Nijeholtpade of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nijeholtpade-Buitengebied
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Nijeholtpade-Buitengebied
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoofdweg 245 in Nijeholtpade.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Nijeholtpade-Buitengebied, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hoofdweg 245 in Nijeholtpade je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nijeholtpade.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hoofdweg 245, Nijeholtpade
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nijeholtpade-Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Nijeholtpade-Buitengebied, Nijeholtpade
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hoofdweg 245, Nijeholtpade was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60