
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hoolweg 1 3941 MR Doorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.703 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen in het Lage Land, Doorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 tot € 10.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 124.000 en € 182.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Flora Steenbeek in de vastgoedmarkt van Doorn?
Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Doorn, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14%. Huizen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 14.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 99.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoolweg 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen in het Lage Land, Doorn.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen in het Lage Land Doorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Doorn - Moersbergen-Tuilland exclusief?
Doorn - Moersbergen-Tuilland heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (1 op de ongeveer 80) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied van de Utrechtse Heuvelrug. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Doorn - Moersbergen-Tuilland?
In vergelijking met andere regio's in de Utrechtse Heuvelrug, heeft Doorn - Moersbergen-Tuilland hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.380.000 steekt het aanzienlijk af tegen het regionale gemiddelde van € 640.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoolweg 1.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.450.000
-
WOZ 2025€ 1.039.000 4,0%
-
WOZ 2024€ 999.000 2,2%
-
WOZ 2023€ 978.000 -9,7%
-
WOZ 2022€ 1.083.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 1.012.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 970.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Hoolweg 1 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Doorn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Verspreide huizen in het Lage Land die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Verspreide huizen in het Lage Land, Doorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hoolweg 1, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doorn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen in het Lage Land het doet vergeleken met Doorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen in het Lage Land, Doorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoolweg 1 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen in het Lage Land kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hoolweg 1. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen in het Lage Land, Doorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen in het Lage Land
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen in het Lage Land
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoolweg 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoolweg 1 in Doorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen in het Lage Land, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hoolweg 1 in Doorn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Doorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoolweg 1, Doorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen in het Lage Land
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen in het Lage Land, Doorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoolweg 1 in Doorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60