Houtens 4, Son en Breugel

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Houtens 4 5691 NX Son en Breugel · Aangeboden op funda.nl

Houtens 4
Vraagprijs
€ 925.000
Wonen
170m²
Bouwjaar
1998
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.967 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Houtens 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in 't Zand, Son en Breugel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 21.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 925.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 56.000 en € 117.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Sol Makelaardij in Son en Breugel?

Sol Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Son en Breugel, met succes ongeveer 98 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 43% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 100.000 boven de vraagprijs. Gewoonlijk vallen de meeste biedingen binnen € 39.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Houtens.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Zand, Son en Breugel.

Begrijp de huizenprijzen in 't Zand Son en Breugel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van 't Zand exclusief?

't Zand heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (8 van ongeveer 390) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Son en Breugel. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Zand?

In vergelijking met andere gebieden in Son en Breugel zijn de woningprijzen in 't Zand relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 620.000, aanzienlijk hoger dan de € 560.000 gemiddeld in andere wijken.

Houtens 4
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Houtens 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 857.000 9,3%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 925.000
  • WOZ 2024
    € 784.000 -1,3%
  • WOZ 2023
    € 794.000 11,8%
  • WOZ 2022
    € 710.000 10,3%
  • WOZ 2021
    € 644.000 4,0%
  • WOZ 2020
    € 619.000 5,3%
  • WOZ 2019
    € 588.000 9,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

't Zand

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.