Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Houtkopersgilde 6 1671 RB Medemblik · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.434 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk, Medemblik
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Overtreffen Concurrentiële Biedingen de Vraagsprijs in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat woningen met een vraagsprijs rond de € 750.000 zeer concurrerende biedingen hebben aangetrokken, variërend van € 55.000 tot € 85.000 boven de vraagsprijs. In lijn met trends die we zagen in de late winter van 2021, verwachten we nu dat kopers tussen de € 99.000 en € 137.000 boven de vraagsprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen in deze gewilde buurt te bemachtigen. Ben je voorbereid op de snelle biedingsomgeving in de huidige Nederlandse vastgoedmarkt?
Hoe succesvol is Anna de Graaff Makelaars in de Medemblik vastgoedmarkt?
Als een van de toonaangevende makelaars in Medemblik, met een marktaandeel van 30%, heeft Anna de Graaff Makelaars vorig jaar ongeveer 24 woningen verkocht. Ze behalen consistent sterke resultaten voor verkopers—gemiddeld werden woningen verkocht voor € 10.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die doorgaans € 35.500 boven de vraagprijs uitkwamen en de hoogste zelfs € 65.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Medemblik, benadrukken deze cijfers de bewezen staat van dienst van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Houtkopersgilde.
Timmermansgilde 12
|
Gasthuysweydt 44
|
Droge Wijmersweg 5-250
|
Zuiderweg 18-a
|
|
| Vraagprijs |
€ 695.000
-7,3%
|
€ 550.000
-26,7%
|
€ 600.000
-20,0%
|
€ 699.000
-6,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 767.578 | € 642.428 | € 595.921 | € 818.026 |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 11 maanden geleden | 3 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1993 | 1981 | 1995 | 1993 |
| Woonopp. | 147 m² -4,5% | 160 m² +3,9% | 147 m² -4,5% | 139 m² -9,7% |
| Perceelopp. | 790 m² | 434 m² | 411 m² | 3.540 m² |
| Energielabel |
A
|
C
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Medemblik Randwijk en Gildenwijk, Medemblik.
Begrijp de huizenprijzen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk Medemblik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Medemblik Randwijk en Gildenwijk een populaire woningmarkt?
Medemblik Randwijk en Gildenwijk hebben een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (20 van ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming in het gebied. Ondanks deze activiteit is er geen significante schaarste op de markt, met drie extra woningen die de komende drie maanden worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Medemblik Randwijk en Gildenwijk?
In vergelijking met andere wijken in Medemblik zijn de woningprijzen in Randwijk en Gildenwijk relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat hun aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan andere delen van Medemblik, waar de gemiddelde prijs € 400.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Houtkopersgilde 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 709.000 0,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 703.000 1,3%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 694.000 17,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 591.000 13,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 519.000 4,6%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 496.000 9,3%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 454.000 6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Houtkopersgilde 6, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Medemblik.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Medemblik Randwijk en Gildenwijk het doet, vergeleken met Medemblik, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Medemblik Randwijk en Gildenwijk, Medemblik of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Houtkopersgilde 6 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Medemblik Randwijk en Gildenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Houtkopersgilde 6. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Medemblik Randwijk en Gildenwijk, Medemblik of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Medemblik Randwijk en Gildenwijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Medemblik Randwijk en Gildenwijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Houtkopersgilde 6 in Medemblik.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Medemblik Randwijk en Gildenwijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Houtkopersgilde 6 in Medemblik je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Medemblik.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Houtkopersgilde 6, Medemblik
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Medemblik Randwijk en Gildenwijk, Medemblik
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Houtkopersgilde 6, Medemblik was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60